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Villa singola in vendita

Quartu Sant'Elena, Via Fillirea - Margine Rosso

€ 379.000

€ 395.000 (-5%)

8 locali

256 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Quartu Sant'Elena, Via Fillirea - Margine Rosso

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Rif.: 60719755

Descrizione annuncio

MARGINE ROSSO - Via Fillirea, grande villa singola su due livelli - 13 vani catastali

In zona tranquilla e frequentata solamente dai residenti, vicinissima ai principali servizi e a due passi da scuole e città proponiamo una villa indipendente su due livelli con terrazza sovrastante, circondata da un giardino di 510 mq.

Al piano terra, sopraelevato, caratterizzato da ambienti salubri e confortevoli grazie all'altezza dei soffitti pari a 3 metri, abbiamo un ampio ingresso che si affaccia su una luminosa sala da pranzo e una grande cucina con caminetto;
uno spazioso corridoio ci conduce ad un salone di circa 40 mq ed una comoda camera da letto matrimoniale. Proseguendo, troviamo altre due camere da letto matrimoniali e un grande bagno doppio con predisposizione lavanderia.

La parte del seminterrato, anch'essa con un'altezza di 3 metri, presenta diverse camere ed è stata adibita ad appartamento completamente indipendente con un suo contatore e un suo citofono dedicati, infatti oltre alla scala interna abbiamo un comodo portoncino esterno che ci porta al disimpegno dal quale si accede anche ad un bagno con vasca e doccia, comodi ripostigli e ben 5 camere di ampia metratura facendo sì che questo possa essere utilizzato come casa vacanze o per eventuali ospiti.

L'immobile è altresì dotato di impianto di riscaldamento a radiatori comandati da una caldaia a gas nuova con bombolone esterno da mille litri, con possibilità di subentro e riscatto, condizionatori caldo/freddo inverter in ogni stanza e infissi a doppio vetro in pvc.

A completare l'immobile abbiamo un comodo garage e vari posti auto scoperti oltre al grande giardino piantumato.

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Caratteristiche

Rif.:

60719755

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 379.000

Rata mutuo

€ 1.803 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Usato

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

87.45 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

21.93 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1986

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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